Những vấn đề cần lưu ý khi mua bán căn hộ quận Tân Phú
Quận Tân Phú hiện nay đang có những dự án mua bán căn hộ thu hút sự quan tâm của người có nhu cầu thực sự trở về nhà ở. Cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết sau đây để biết được những lưu ý quan trọng khi mua bán căn hộ quận Tân Phú.
Chọn lựa căn hộ có địa thế đẹp
Ưu điểm của quận Tân Phú là hệ thống hạ tầng xã hội có nền tảng tốt: trường lớp, bệnh viện, chợ, trung tâm giao thương, cơ sở hành chính đầy đủ. Tuy nhiên, hệ thống giao thông vận tải chủ yếu phụ thuộc vào trục đường chính Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ để vào trung tâm thành Phố. Vì vậy, vị trí lý tưởng để tại được người mua ưa chuộng là xung quanh vị trí Âu Cơ với nhà ở The Southern Dragon hoặc nhà ở Celadon City gần TTTM Aeon Mall.
Bởi từ vị trí này người dân có khả năng đến giữa trung tâm Q. Tân Bình, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và dễ dàng tới các Q. Trọng tâm. Hơn hết, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang tiến hành kiến thiết xây dựng, và đề án giải phóng và mở rộng đường ở Quận Tân Phú chắn chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới giá trị bất động sản nhà đất nhiều địa điểm này.
Giá cả và chính sách thanh toán
Theo kết quả khảo sát, phân khúc thị trường nhà ở có diện tích từ 68-98m2, có giá bán trên dưới 1.7 tỷ/căn đang chiếm lĩnh tổng thể toàn bộ thị phần BĐS. Mặc dù thế, không phải ai cũng có khả năng chi trả, vấn đề làm sao cân đối tài chính cũng là bài toán nan giải chung so với đa phần khách hàng mua căn hộ Hiện nay. Cho nên, người tiêu dùng cần săn mua những dự án có lịch tỉnh thanh hóa dài hạn để tinh giảm áp lực nặng nề tài chính. Một dự án người mua rất có khả năng tham khảo đó là nhà ở Celadon City – nhà ở Nằm trong công viên rộng thứ 3 ở TPHCM. Được biết, Dự Án BĐS này có quy trình tiến độ thanh tốt, thanh toán giá trị căn hộ cao cấp trả chậm từ 3 – 4 năm không lãi suất, hay nhà ở The Southern Dragon tỉnh thanh hóa trả chậm 2 năm, giao nhà đầu năm 2017.
Tiêu chí căn hộ cao cấp
Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước lúc chọn mua bán căn hộ quận Tân Phú cao cấp là vấn đề bảo mật an ninh và phòng cháy chữa cháy. Không ai có khả năng lường hết được mọi nguy hiểm, cho nên tất cả chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo.
Tìm hiểu kỹ mức độ đáng tin cậy chủ đầu tư
Đây cũng là 1 yếu tố khá quan trọng khi bạn chọn mua căn hộ, bởi người đầu tư phải có uy tín và tố chất xúc tiến Dự Án BĐS thì mới rất có thể bảo đảm chất lượng khu công trình và quy trình thiết kế và xây dựng giao nhà đúng thời hạn.
Đọc kỹ hợp đồng mua và bán
Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở 1 giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Tránh vấn đề chủ đầu tư dự án tăng giá sau lúc kí hợp đồng cũng như mốc giao dịch thanh toán không hợp với tố chất tài chính của bạn. Nếu không hợp, bạn hãy đề nghị người đầu tư sửa đổi điều khoản này cho hợp với bạn.
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ chung cư cao cấp (giấy phép góp vốn đầu tư xây dựng). Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án Bất Động Sản bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác.
Không chỉ có thế, nếu cần sự trợ giúp của đơn vị chức năng môi giới hay chủ đầu tư của dự án về thủ tục vay vốn. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không và lãi suất vay là bao nhiêu. Với người tiêu dùng khi đến tham quan và chọn mua chung cư Celadon City Q. Tân Phú thì đều được tư vấn và cung cấp đầy đủ tin tức và những vụ việc pháp lý, theo đó người mua sẽ đạt được sự yên tâm khi chọn mua nhà ở đây.
Với những thông tin trên đây về việc mua bán căn hộ quận Tân Phú chúng tôi hi vọng sẽ giúp những người thực sự có nhu cầu về nhà ở có được lựa chọn tốt nhất dành cho mình.
