Bỏ túi 5 bí quyết bán căn hộ quận 9 nhanh và được giá
Trước sự cạnh tranh của thị trường mua bán căn hộ nói chung và mua bán căn hộ quận 9 nói riêng, rất khó để căn hộ bạn muốn bán tiếp cận được tới khách hàng. Điều này cũng lý giải vì sao bạn rao bán mãi nhưng vẫn chưa ai mua. Nắm vững 5 bí quyết sau đây sẽ giúp bạn sớm bán được căn hộ với mức giá tốt nhất.
1. Tu sửa, tân trang lại căn hộ
Nhiều chủ căn hộ cho rằng căn hộ của mình sắp bán rồi nên không cần phải mất thời gian dọn dẹp hay sửa chữa lại làm gì cho mất thời gian. Đây thực chất là một suy nghĩ sai lầm khiến khách hàng bỏ chạy ngay lần đầu xem nhà. Bởi lẽ muốn gây ấn tượng, thu hút sự chú ý của khách hàng bạn cần dọn dẹp sạch sẽ, sắp xếp lại mọi đồ đạc trong nhà, bỏ đi những đồ đạc không cần thiết để ngôi nhà được rộng rãi, thoáng đẹp hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng nên sửa chữa lại những chỗ hỏng hóc chưa ổn trong căn hộ của mình.
Hãy nhớ luôn kiểm tra căn hộ thật kỹ trước khi rao bán, dù một sự cố nhỏ nhất bạn cũng cần khắc phục để ghi điểm với khách hàng. Có như vậy căn hộ của bạn mới mau chóng tìm được chủ mới.
2. Đưa ra mức giá bán hợp lý
Rõ ràng ai cũng mong muốn căn hộ của mình bán ra nhận được mức giá cao nhất. Nhưng như vậy không có nghĩa là bạn hét một mức giá trên trời để rao bán căn hộ đó. Việc chốt sale chỉ diễn ra nhanh chóng khi mức giá bạn đưa ra phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Có chăng, bạn có thể tăng giá nhưng không được tăng vượt 15% so với mức giá trung bình của thị trường.
Muốn định giá chính xác căn hộ của mình, bạn cần tìm hiểu sâu hơn về thị trường mua bán căn hộ quận 9, xem xét mức giá bán trung bình quanh khu vực căn hộ của bạn là bao nhiêu. Trong trường hợp bạn không dành về khoản này có thể liên hệ một bên trung gian là các sàn giao dịch bất động sản uy tín để nhờ đến sự trợ giúp. Họ sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp, hỗ trợ tìm kiếm khách hàng và rút ngắn thời gian giao bán.
3. Liên hệ với môi giới
Nếu là lần đầu bạn tham gia vào thị trường mua bán bất động sản, hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm ở lĩnh vực này thì hãy tìm cho mình một người đại diện là các môi giới có kinh nghiệm để giúp đỡ bạn bán được căn hộ trong thời gian sớm nhất. Với kinh nghiệm và sự hiểu biết của họ, họ sẽ nhanh chóng giúp bạn tìm chủ mới cho căn hộ của mình. Đương nhiên sau khi giao dịch thành công bạn cần trả cho họ một khoản phí môi giới theo thỏa thuận.
4. Lựa chọn các trang tin BĐS để đăng tin rao bán
Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ khiến các hình thức báo giấy, tờ rơi không còn hiệu quả. Ngày nay đa số mọi người đều lựa chọn cách tiếp cận là tham khảo các tin tức trên mạng internet. Do đó, bạn có thể tận dụng công cụ này vào quảng bá căn hộ của mình. Nhờ mạng internet, căn hộ của bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận đến những khách hàng có nhu cầu mua nhà. Hãy nhớ soạn một tin rao đầy đủ thông tin nhưng cần ngắn gọn, nêu bật được các lợi thế về căn hộ của bạn. Có như vậy mới kích thích người mua lựa chọn ngay lần click đầu tiên.
5. Luôn sẵn lòng cho khách hàng xem căn hộ của mình
Sau cùng muốn bán được căn hộ của mình, hãy luôn làm vừa ý khách hàng bằng việc cho họ xem nhà bất cứ khi nào họ muốn. Thông thường họ sẽ xem vào các thời điểm rảnh rỗi trong ngày như trưa, chiều tối. Do đó, hãy sắp xếp công việc, luôn sẵn lòng để đón tiếp khách mua bất cứ khi nào và đừng quên giữ căn hộ luôn ngăn nắp, sạch sẽ khi họ đến.
Trên đây là các cách giúp bạn không chỉ giúp bạn bán căn hộ quận 9 mà còn rất nhiều căn hộ tại các khu vực quận huyện khác một cách nhanh chóng và được giá nhất. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho các giao dịch mua bán nhà đất sắp tới của bạn tại quận 9.
