Điều gì khiến nhiều người đổ xô thuê nhà nguyên căn quận 3?

Nhiều năm trở lại đây, nhiều người đổ xô thuê nhà nguyên căn quận 3 khiến thị trường bất động sản phân khúc căn hộ ở quận 3 luôn sôi sục. Vậy lý do gì khiến họ lựa chọn loại hình nhà nguyên căn thay vì thuê chung cư hay phòng trọ ở quận 3?

Cho thuê lại để kiếm lời

Lý do lớn nhất khiến nhiều người lựa chọn thuê nhà nguyên căn tại quận 3 đó là thay vì dùng để ở thì họ sẽ đem căn nhà đó cho người khác thuê lại. Người thuê nhà sẽ chia căn nhà ra từng phòng, từng tầng rồi cho người khác thuê lại dưới dạng phòng trọ hoặc mặt bằng để kinh doanh, buôn bán. Hình thức này đang dần trở nên phổ biến tại quận 3. Tuy nhiên, việc cho thuê lại này thường khiến chủ cho thuê không hài lòng và muốn nâng giá thuê lên.

Thông thường, cách làm của những người cho thuê lại nhà là họ sẽ tìm thuê những căn nhà nhiều tầng, nhiều phòng. Sau khi họ ký hợp đồng thuê nhà dài hạn thì sẽ chia căn nhà ra từng phòng, từng tầng rồi đăng lên các trang rao vặt với nội dung cho thuê lại phòng với mức giá họ tự định ra. Nhờ đó, khoản chênh lệch tiền thuê nhà chính là nguồn lợi nhuận ổn định mà họ thu về.

Mở rộng quy mô buôn bán, kinh doanh

Hiện nay, ở quận 3 có rất nhiều công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ, có cả công ty vừa khởi nghiệp và công ty lâu năm. Dĩ nhiên, các công ty này khi phát triển đến một mức nhất định sẽ có ý định mở rộng quy mô, mở thêm chi nhánh. Do đó, các doanh nghiệp này sẽ ưu tiên chọn thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng, nhất là các căn nhà có vị trí mặt tiền thuận lợi, gần các trục đường lớn, khu dân cư dễ tìm. Hình thức thuê nhà nguyên căn để làm văn phòng công ty tại quận 3 đang rất phổ biến, thúc đẩy hình thức thuê nhà nguyên căn quận 3 phát triển.

Thích hợp kinh doanh nhiều loại hình

Kinh doanh đa dạng, nhiều loại hình, nhiều mặt hàng đang là xu hướng mà nhiều người nhắm tới. Ví dụ như một cửa hàng thời trang có thể bán quần áo trẻ em ở tầng 1, thời trang nữ ở tầng 2, thời trang nam ở tầng 3,… Có thể thấy, nếu muốn kinh doanh kiểu này, chủ kinh doanh sẽ phải lựa chọn các căn nhà nhiều tầng, có vị trí mặt tiền, dễ tìm, dễ thu hút khách hàng.

Vừa dùng để ở vừa kinh doanh

Một lý do nữa khiến nhiều người ưu tiên thuê nhà nguyên căn quận 3 là bởi họ vừa có thể dùng để ở vừa có thể kinh doanh bằng cách cho thuê lại phòng hoặc tầng còn trống. Ví dụ, bạn thuê một căn nhà 2 tầng thì có thể cho thuê mặt bằng tầng trệt, còn 2 tầng trên là không gian sinh hoạt dành cho gia đình bạn. Hoặc nếu bạn thuê nhà có nhiều phòng thì có thể cho thuê lại các phòng khác, chỉ chừa một phòng để mình sử dụng. Cách làm này khá phổ biến vì vừa tiết kiệm được chi phí sinh hoạt mà lại vừa có thêm một người thu ổn định một tháng thông qua việc cho thuê mặt bằng kinh doanh hay phòng trọ.

Có nhiều lợi thế hơn so với thuê phòng trọ

Tất nhiên, thuê nhà nguyên căn có lợi hơn phòng trọ rất nhiều. Đầu tiên là về không gian sống của nhà nguyên căn rộng rãi, phù hợp với nhiều người ở nhưng vẫn có phòng riêng nên vẫn có đủ không gian riêng. Vì thế, nếu bạn thuê nhà ở cùng một nhóm bạn thì cũng không có vấn đề gì. Hơn nữa, bạn lại có thể tiết kiệm được một khoản kha khá vì tiền điện nước, wifi cho đến tiền nhà đều được share đều. Tính ra, số tiền đó cũng chỉ bằng số tiền bạn thuê phòng trọ nhưng bạn lại được hưởng không gian rộng và thoải mái, tiện nghi hơn nhiều. Thứ ba, nếu có đầu óc kinh doanh một chút, Bạn có thể áp dụng phương thức kinh doanh trên: cho thuê lại phòng hoặc mặt bằng để kiếm thêm một khoản hằng tháng. Rất hấp dẫn phải không nào?

Tuy nhiên, thuê nhà nguyên căn quận 3 chất lượng cũng có một hạn chế đó là số tiền thuê khá lớn, trong đó còn có cả tiền cọc cho chủ nhà. Vì thế, nếu bạn không đủ khả năng xoay sở, nhất là những bạn trẻ đang tập tành khởi nghiệp thì không nên ham lợi mà bất chấp đâm đầu vào loại hình này.